Regole generali dell’affitto turistico

09 Feb 2016 Affitto turistico @bluAlghero-Sardinia

Tra proprietario e affittuario

Una volta ottenuta la conferma della prenotazione sarete tenuti a rispettare le condizioni del contratto di affitto turistico tra proprietario e affittuario. Il contratto svincola BluAlghero-Sardinia da qualsiasi problema inerente la proprietà e/o i proprietari che possa sorgere all’arrivo e/o durante il soggiorno.

  • A – I prezzi sono in euro ed il prezzo è inteso per l’intero soggiorno richiesto come specificato sul Contratto
  • B – Tutti gli immobili sono affittati completamente arredati ed attrezzati. Il cliente rimane responsabile dell immobile durante il periodo di soggiorno.
  • C – I servizi aggiuntivi e le eccezioni sono indicati chiaramente nella descrizione di ogni immobile.

 

1. DEPOSITO CAUZIONALE per aventuali danni

  • A – Presso alcune case è richiesto un deposito cauzionale (breakage deposit) per coprire i costi di qualsiasi eventuale danno o rottura causati all’ immobile, o per pulizie straordinarie o per costi di telefono e o altri servizi che non sono inclusi nel normale costo di affitto dell immobile. Questa somma deve essere versata all arrivo del Cliente.
  • B – Il deposito cauzionale sarà restituito alla partenza del Cliente dopo verifica dello stato dell immobile.
  • C – I costi di danni e o servizi aggiuntivi per il Cliente saranno dedotti dal deposito cauzionale, mentre verrà restituito l importo restante (ove ve ne fosse). Nel caso in cui il deposito cauzionale non coprisse i danni costi aggiuntivi, il proprietario ha il diritto di chiedere al Cliente il pagamento della somma restante prima della partenza del Cliente.
  • D – Alcuni danni non sono immediatamente rilevabili al momento della partenza del Cliente. Si riserva dunque il diritto di chiedere i danni per eventuali danni notati dopo la partenza del Cliente.

 

2. RESPONSABILITA’ DEL CLIENTE

Il Cliente deve tenere l’immobile, le attrezzature, gli arredi, i decori, gli utensili, gli esterni, i giardini e tutto quanto contenuto nella proprietà nelle stesse condizioni e nello stesso stato d’ uso, di ordine, di pulizia e di funzionamento in cui si trovavano al momento dell inizio della vacanza. Il Cliente sarà responsabile per qualsiasi danno, perdita o rottura da lui provocata durante il periodo di permanenza nell immobile Il proprietario si riserva di trattenere in parte o in toto il deposito cauzionale per qualsiasi pulizia straordinaria, e di richiedere il pagamento per la riparazione di danni, il cui ammontare superi il deposito cauzionale.

 

3. NUMERO DI PERSONE CHE UTILIZZANO LA PROPRIETA’

Solo il numero di persone pubblicato nel sito o indicato nelle schede inviate e specificato nel Contratto può utilizzare l’ immobile, a meno che non venga specificamente deciso altrimenti con un precedente accordo.

 

4. BIANCHERIA

La biancheria è inclusa nella maggior parte degli immobili (normalmente un set a persona).Se il Cliente desidera cambi maggiori rispetto al minimo consentito (ad un costo extra) deve comunicarlo al momento della prenotazione.

 

5. SICUREZZA ED OGGETTI DI VALORE

Qualsiasi oggetto di valore lasciato all interno della proprietà è lasciato a proprio rischio. L affittuario non è responsabile per una eventuale perdita. Ove forniti, devono essere attivati gli impianti di allarme, devono essere utilizzate le casseforti e si deve compiere ogni atto appropriato per evitare il facile ingresso di ladri all interno della proprietà. Essenziale – e responsabilità del Cliente – che il Cliente si assicuri, quando esce, di chiudere porte e finestre. Nessun risarcimento sarà dovuto nel caso in cui il Cliente decidesse di lasciare l immobile in seguito ad un furto, e nessun risarcimento sarà dovuto per i valori sotratti.

 

6. ARRIVO E PARTENZA

Tutti i dettagli sull’arrivo/partenza saranno stabiliti nella conferma della prenotazione.

  • A – L’ arrivo normalmente avviene fra le 9,00 e le 22,00, ora locale. Se il Cliente ritarda, deve informare al più presto la persona di riferimento indicata nel foglio di conferma. Nel caso in cui il Cliente arrivasse dopo le 22,00 può comunicare l’ orario al momento della prenotazione e previa accettazione dello stesso. Avendo omesso di comunicare il proprio ritardo, il Cliente può non avere accesso alla proprietà fino al giorno successivo, senza alcuna responsabilità da parte di Blualghero-sardinia.com
  • B – Qualsiasi altro orario di arrivo deve essere concordato prima della stipulazione del contratto.
  • C – Il giorno della partenza, il Cliente deve lasciare l’ immobile entro le ore 10.00 o le 11.00 dipende dal tipo di alloggio scelto.

 

7. TRASPORTI

Il Cliente è responsabile dell organizzazione del proprio transfer verso/dall’ immobile. Nella eventualità che il trasporto fosse offerto saranno regolate tutte le condizioni al momento della prenotazione.

 

8. INFORMAZIONI

  • A – Tutti i proprietari degli immobili offerti si riservano il diritto di effettuare modifiche alle specifiche dell immobile, che sono necessarie alla piena operatività dell immobile stesso.
  • B – Nel caso in cui Blualghero.com venga a conoscenza di una trasformazione all immobile dopo la prenotazione da parte di un Cliente, provvederà a comunicare tale informazione al Cliente prima della partenza dello stesso.
  • C – Le distanze fornite sono approssimative. I tempi si basano sulla percorrenza sia in auto che a piedi dove indicato.

 

9. ANIMALI

Normalmente gli animali non sono ammessi, a meno che non venga diversamente specificato. Si riserva il diritto di aggiungere un costo supplementare o di aumentare il deposito cauzionale. La presenza di animali deve essere comunicata al momento della prenotazione. Qualora il Cliente ometta di informare della presenza di animali, il proprietario si riserva il diritto di richiedere che il Cliente lasci la proprietà senza alcun risarcimento.

 

10. RESPONSABILITA’ DEI PROPRIETARI DEGLI ALLOGGI

I rispettivi proprietari non potranno essere ritenuti responsabili per eventuali rumori o disturbi che provengano da fonti esterne alla proprietà. Non potranno essere ritenuti responsabili per la rottura di un apparecchiatura meccanica, come pompe, scaldabagni, né per la mancata erogazione di servizi pubblici, come acqua, gas ed elettricità o rottura di apparecchiature domestiche. Non potranno essere ritenuti responsabili della impossibilità di adempiere al contratto in situazioni di eventi calamitosi quali esplosioni, tempeste, incidenti, incendi, ed inoltre per azioni, restrizioni, leggi, misure di qualsiasi natura da parte del governo o delle autorità locali, scioperi, serrate, o altre azioni industriali o dispute, o avverse condizioni del tempo. Il cliente esonera espressamente Blualghero.com e i rispettivi proprietari da ogni responsabilità per i danni diretti ed indiretti a persone e o cose che potessero derivargli da fatto doloso o colposo da chiunque commesso, tranne che concorra colpa grave o manifesta da parte degli stessi in precedenza citati.

 

CAMBI/CANCELLAZIONI DA PARTE DI blualghero-sardinia

Nell’ eventualità di una variazione sostanziale o di una cancellazione della prenotazione il Cliente sarà informato al più presto tramite e-mail. Se richiesto e se possibile, cercherà di proporre soluzioni alternative di ospitalità avendo riferimento a simile tipo/prezzo/standard e località. In alternativa, sarà restituito tutto il denaro anticipato dal Cliente.Non sono ammessi ulteriori rimborsi oltre al deposito già versato.

 

1. CANCELLAZIONE DA PARTE DEL CLIENTE

  • A – Qualsiasi cancellazione da parte del Cliente (per qualsiasi ragione) deve essere tempestivamente inviata per iscritto, per e-mail o telefono. La data effettiva di cancellazione è la data in cui si riceve tale comunicazione scritta.
  • B – Se il Cliente cancella 4 settimane o prima ancora del suo arrivo, il Cliente verrà restituito il totale del deposito versato. Oltre questa data non verrà ammesso alcun rimborso del deposito pagato. Il deposito pagato non è rimborsabile oltre le 4 settimane
  • C – In caso di partenza anticipata e interruzione del soggiorno qualunque sia la ragione in qualunque momento non dà diritto ad alcun rimborso del soggiorno non goduto. Sia il saldo dell’affitto e il deposito pagati non vengono rimborsati. Si prega di considerare tale norma ed accettarne le condizioni nel caso si verifichi la suddetta eventualità.

Si consiglia pertanto di stipulare una assicurazione di viaggio prima della partenza.

 

2. SCIOGLIMENTO DEL CONTRATTO

Il proprietario o il gestore avrà diritto di risolvere il contratto in qualsiasi momento, qualora il sottoscrivente, i suoi ospiti o familiari non rispettassero le dette norme regolamentari.

  • A- in caso di mancato pagamento, da parte del cliente, del saldo nei termini ed alle condizioni previste negli articoli precedenti.
  • B- in caso di mancato pagamento del deposito cauzionale, da parte del cliente nei termini ed alle condizioni previste
  • C- in caso di comportamenti tenuti dal cliente, contrari a norme di correttezza e buona conduzione dell immobile cosi come previsto

 

La prenotazione di uno degli alloggi tramite Blualghero-Sardinia.com implica l’accettazione delle seguenti condizioni. E’ necessario che l’utente legga con attenzione tutte le condizioni prima di procedere con la stessa.

Si ricorda che l’affitto turistico è un contratto legalmente vincolante.

 

LEGGE

Tutte le clausole del presente contratto hanno carattere essenziale e formano unico ed inscindibile contesto sì che, per patto espresso, la violazione di anche una delle suddette clausole darà diritto alla risoluzione del contratto. Questo contratto e tutto quanto ad esso legato sono regolati dalla legge italiana e dal tribunale di Sassari.

 

TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi dell art. 13 del Codice in materia di protezione dei dati personali (D.Lgs. 196-03) Inviando il modulo richiesta, l’utente concede il consenso al trattamento dei suoi dati personali da parte di BluAlghero.com, in conformità con la legge 196-2003 e sue successive modificazioni e dichiara di aver preso visione dell informativa sul trattamento dei dati personali. I dati personali sono raccolti soltanto se decidete di fornirli, per esempio, per procedere con una prenotazione o per altri servizi. I vostri dati sono processati soltanto internamente. Qualsiasi informazione personale fornita dall uso di blualghero.com sarà usata in conformità con l’ atto di protezione dei dati. Dichiarazione di protezione dei dati Non forniremo mai i vostri dati personali ad alcuna azienda. Comunque possiamo inviare informazioni sui nostri servizi, comprese offerte esclusive, promozioni ed eventi speciali . Potete revocare in qualunque momento il vostro consenso per il futuro.




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