Alquiler de una propriedad

19 Feb 2016 Alquilar una propriedad @bluAlghero-Sardinia

La confirmación de la reserva es necesaria para cumplir con los términos de alquiler entre el propietario y el inquilino. El contrato libera BluAlghero.com de cualquier problema acerca de la propiedad y/o propietarios que puedan surgir a la llegada o durante su estancia

  • A – Todos los precios están en euros y el precio es para toda la estancia requerida, según especificado en el contrato
  • B – Todos los apartamentos se alquilan completamente amueblados y equipados el inquilino serà responsable de ellos durante toda su estancia
  • C – Adicionales y gastos extras se indiqaran claramente en la descripción de cada propiedad.

 

1. DEPOSITO DE SEGURIDAD

  • A – En algunos alojamientos se requiere un depósito de seguridad para cubrir los gastos de cualquier daño causado, o para la limpieza o para gastos extraordinarios teléfono y/ o otros servicios que no se incluyen en el coste normal de la propiedad de alquiler. Este importe se pagara a la llegada.
  • B – El depósito se devolverá después de la verificación de la propiedad.
  • C – Costo de los daños y/o servicios adicionales al cliente, se deducirá de la fianza. En el caso de que el depósito de garantía no cubre los daños el propietario tiene el derecho de exigir al Cliente la cantidad restante antes de la salida del cliente.
  • D – Algunos daño no pueden ser detectado de inmediato.Por lo tanto, se reserva el derecho a pedir daños después de la salida del cliente.
  • E – En relación con los supuestos anteriores Blualghero.com o el titular tendrá derecho a retener la suma pagada sin que puedan exigir un reembolso.

 

2. RESPONSABILIDAD POR EL INQUILINO

El cliente deberá ser titular de los bienes inmuebles, equipos, mobiliario, decoración, utensilios, el exterior, los jardines y todo el contenido de la propiedad en las mismas condiciones y en el mismo estado de uso, de orden y de limpieza en que se encuentra a la llegada. El cliente será responsable de cualquier daño, pérdida o daños causados durante el tiempo de permanencia El propietario se reserva el derecho de retener el total o parte del depósito para cualquier gasto extraordinario y exigir el pago de la reparación de los daños y perjuicios, cuyo importe supera el importe del depósito.

 

3. NUMERO DE PERSONAS

Sólo el número de personas especificado en el Contrato puede utilizar la propiedad. Un numero de personas diferente alo contratado serà cobrado extra

 

4. SABANAS

La ropa de cama está incluida en la mayoría de Las propriedades (por lo general, un set por persona). Si el cliente quiere un cambio mas del mínimo permitido (a un costo adicional) hay que comunicarlo en el momento de la reserva.

No està permitido llevarse las toallas y cualquier otra ropa pertenecida a la propriedad.

5. SEGURIDAD Y VALORES

Cualquier cosa de valor dejada en la propiedad es a su propio riesgo. El titular/blualghero.com no se hace responsable de cualquier pérdida. Si suministrados, deben ser activados los sistemas de alarma, deben utilizarse las cajas de seguiridad (si disponibles) y debe hacerse todo adecuadamente para evitar una entrada fácil en el interior de la propiedad. El Cliente se asegurará de que, al salir, cierrara puertas y ventanas. Nada será debido si el cliente decide dejar la propiedad después de un robo, y no se abonará la compensación de los valores sotractos.

 

6. LEGADA Y SALIDA

  • B – El horario de llegada debe ser acordado al momento de la confirmacion de reserva
  • A – Llegadas: entre las 09.00-22.00 (a excepciòn de otra demanda).Si el cliente llega mas tarde de la hora indicada, debe informar tanto el de contacto indicado en la hoja como Blualghero.com. Llegadas después de las 22.00horas se pueden comunicar en el momento de la reserva y después aceptación de la misma. Al comunicar el retraso, el cliente puede no tener acceso a la propiedad hasta el día siguiente, sin ningún tipo de responsabilidad por parte del proprietario/Blualghero.com
  • C – Salidas:entre las 10.00-11.00 max. depende del alojamiento.

 

7. TRANSPORTE

El cliente es responsable de su transferencia hacia la propiedad. En la posibilidad de que el transporte sea ofrecido las condiciones seran reguladas en el momento de la reserva.

 

8. INFORMACION

  • A – Todos los dueños de las propiedades se reservan el derecho a realizar cambios de la propiedad, que son necesarias para el pleno funcionamiento de la propiedad.
  • B – En caso de que Blualghero.com sea consciente de una transformación del edificio después de la reserva por un cliente, se comunicará esta información al cliente antes de comenzar la misma.No se hace responsable de cualquier cambio no comunicado por parte del properietario
  • C – Las distancias indicadas son aproximadas. Los tiempos se basan en el viaje, sea en auto o caminando, donde se indica.

 

9. MASCOTAS

Por lo general, los animales no están permitidos, a menos que se indique en los detalles de la propriedad. Nos reservamos el derecho a añadir un coste adicional o aumentar el depósito. La presencia de los animales debe ser notificado en el momento de la reserva. Si el Cliente no puede informar de la presencia de animales, el propietario se reserva el derecho a solicitar que deje la propiedad sin compensación alguna.

 

10. RESPONSABILIDAD PARA PROPIETARIOS

Los respectivos propietarios no se hace responsable de cualquier ruido o perturbaciones que surgen de fuentes ajenas a la propiedad. No serán responsables de la rotura de los equipos mecánicos como bombas, calentadores, ni por el fracaso de servicios públicos como agua, gas y electricidad. No puede ser considerado responsable en situaciones de desastres, tales como explosiones, tormentas, accidentes, incendios, y además de las acciones, restricciones, leyes, medidas de ningún tipo por el Gobierno o la las autoridades locales, huelgas, cierres patronales u otras acciones industriales o disputas o las condiciones meteorológicas adversas. El cliente exime expresamente Blualghero.com y sus propietarios de toda responsabilidad por la los daños directos e indirectos a las personas y/o cosas que podrían resultar de negligencia o el hecho de cometidas por cualquier persona.

 

CANCELACIONES

 

– por el cliente

  • A – La anulación por el cliente (por cualquier razón) debe ser presentado de inmediato por e-mail o telefono. La fecha efectiva de cancelación es la fecha en que se reciba dicha declaración
  • B – Cancelaciones hasta 4 semanas antes de la fecha de llegada: se remborsarà el 100% del deposito pagado.
  • C – Cancelaciones hechas despues de 4 semanas no tienen derecho al reembolso del depósito realizado.28 dias o antes
  • D – En caso de salidas anticipadas por cualquier razón en cualquier momento no da derecho a un reembolso del alquiler y del deposito.

 

Tenga conto de esta condiciòn en el momento de interrupcion de su estancia. Se aconseja estipular un seguro de viaje.

 

– por blualghero.com

En el caso de un cambio sustancial o una cancelación de la reserva el cliente será informado lo antes posible a través del correo electrónico. Segun disponibilidad se proponeran soluciones alternativas con un tipo similar de precio/calidad y ubicación. En caso contrario, se devolverá el deposito previamente pagado por Blualghero.com.

 

– disolucion del contrato de alquiler

  • A – en caso de no recibir el pago por el cliente dentro de los términos y condiciones establecidos en los artículos anteriores.
  • B – en caso de falta de pago de la fianza de seguridad por el cliente en los términos y condiciones establecidos
  • C – en el caso de la conducta requerida por el cliente, contrario a las reglas y la buena conducta del bien
  • D – El proprietario tendrá derecho a rescindir el contrato en cualquier momento siempre que sus invitados o miembros de la familia no cumplía con los reglamentos.

 

La reserva de una vivienda através de Blualghero.com implica la aceptación de las condiciones siguientes. El usuario debe leer atentamente todas las condiciones antes de proceder con la misma. Recuerde que el alquiler turístico es un contrato legalmente vinculante

 

DERECHO

Cualquier cláusula de este contrato es esencial y la violación de una de estas cláusulas se establece el derecho a rescindir el contrato. El presente contrato y todo lo relacionado con él se rigen por la legislación italiana donde las propriedades estan colocadas.

 

DATOS PERSONALES

Información sobre el tratamiento de los datos personales de conformidad con el art. 13 del Codigo Italiano en la protección de datos personales (D.Lgs. 196/03) Al enviar el formulario de solicitud, el usuario consiente al tratamiento de sus datos personales por BluAlghero.com, de conformidad con la ley 196/2003 y sus modificaciones posteriores y declara que ha leído la información sobre el tratamiento de datos personales. Datos personales seran unicamente usados, por ejemplo, para proceder a una reserva o para otros servicios. Ninguna dé su información personal serà pasada a ninguna empresa externa a BluAlghero.com. Sin embargo podemos enviar información sobre nuestros servicios, incluyendo ofertas exclusivas, promociones y eventos especiales. Usted puede retirar en cualquier momento su consentimiento para el futuro.

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